Amanda Post reçoit un coup de fil lui apprenant la maladie de sa grand mère, et lui conseillant de venir le plus tôt possible. Elle décide de revenir au chevet de sa grand-mère, et d'habiter dans la sombre demeure familiale, là même où est morte sa mère, treize ans plus tôt. Un malheur n'arrivant jamais seul, Amanda va bientôt se rendre compte du caractère particulier de ses nouveaux voisins, tous avide de récupérer la maison de la vieille femme...
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