J.F. partagerait appartement 2

Une jeune femme est trahie à la fois par son amant et par sa colocataire. Elle en trouve une autre sans savoir qu'il s'agit d'une psychopathe. Ally et Jan sont colocataires et amies mais également collègues et rivales dans l'agence de communication qui les emploie. Elles tentent par tous les moyens, de séduire le beau David Gray qui vient d'ouvrir un restaurant à la mode. Or, Ally et David entretiennent une liaison secrète. De son côté, Jan, ambitieuse, arrive à le séduire. Se sentant trahie à la fois par son amie et par son amant, Ally décide de chercher une nouvelle colocataire. Elle la trouve en la personne de Tess, une jeune femme douce et mystérieuse. Elle ignore, qu'en fait cette personne est une dangereuse psychopathe qui peut révéler brusquement des instincts meurtriers...